Prognose 2020: huizenprijzen stijgen met 4% en aantal verkopen daalt met 5%

Waardeontwikkeling

Het Economisch Bureau van ABN AMRO schat in dat de prijzen in 2020 nog met zo’n 4% zullen toenemen en in 2021 met 3%. De huizenprijzen stijgen nu al bijna zes jaar achter elkaar.

Weinig aanbod

In november 2019 stonden er volgens huizenzoeker.nl in totaal slechts 56.000 woningen te koop, 15.000 minder dan het jaar daarvoor. Wat een verschil met november 2012, toen er nog 234.000 woningen te koop stonden. Het aanbodgebrek is het grootst in het lage prijssegment.

Nieuwe NHG regels

Sinds 1 januari 2020 gelden soepelere regels voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie. De NHG-kostengrens gaat met € 20.000 omhoog naar € 310.000, zodat de NHG-kostengrens de ontwikkeling van de huizenprijzen blijft volgen.

Lees de Woningmarktmonitor van januari 2020 voor meer informatie.