Verkocht
Troelstrakade 315
162,000
AANBOD-2187
Verkocht
Kamers: 4 Badk.: 1 GO: 74 m² Buiten: 3 m² Parkeren: Openbaar Verwarming: CV Bouwjaar: 1934

Omschrijving

Product is momenteel niet verkrijgbaar.

Topetage 4 kamer hoekappartement met plezierig uitzicht over kanaal met woonboten en de skyline van Den Haag.

De woning is gerenoveerd en voorzien van recente keuken, nieuwe badkamer en nieuwe laminaat vloeren. Tevens zijn de leidingen en de electra vervangen en zijn de buitenmuren voorzien van een voorzetwand ter isolatie. Wij hebben foto’s van de verbouwing ter beschikking om de grondigheid aan te tonen.

Het balkon ligt op het zuiden en u heeft dus tot laat in de avond de zon op het balkon. Het appartement heeft drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Vanuit het appartement heeft u vrij uitzicht over de kade waar tevens meer dan voldoende parkeergelegenheid is.

Indeling:
Eigen voordeur, L hal (1.00 x 2.44 + 3.16 x 1.00) met toegang tot alle ruimten. Woonkamer (3.50 x 5.95), slaapkamer 1 (5.00 x 3.17), slaapkamer 2 (3.60 x 2.44), slaapkamer 3 (ca 2.50 x 4.00), keuken (3.03 x 1.86) en badkamer (ca 2.50 x 1.93).

Eigenschappen:
– Bouwjaar 1934
– Woonoppervlakte ca 74 m2;
– Erfpacht canon €258 per jaar, afkoopsom ca €6.000;
– Berging;
– Actieve V.v.E (1/8 aandeel) met een maandelijkse bijdrage van €60 en een gezonde balans van €15.488,87 in 2018;
– Balkons worden aangepakt door VVE;
– Gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas.
– Brochure met plattegrond: https://drive.google.com/open?id=1R4kmhORtqngPNt-8eLGU1TsMxiPS2q5J

Verkoopcondities:
– Ouderdoms- en asbest clausule van toepassing wegens bouwjaar;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Project Notaris Caminada.

Ondanks de zorg die door de City Agency makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan City Agency niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Makelaar

Henriette
Henriette (City Agency) 0643027647‬

Naast makelaar ben ik tevens gecertificeerd styliste. U kunt bij mij terecht voor de verkoop van uw woning en verkoopstyling. Dit is met name handig bij het verkopen van een (nog) leeg huis.