Kenmerken

Kamers 4 Badkamers 2 M2 131 m² Buiten 9 m² Parking ja, binnen Verwarming CV 2021

Omschrijving

Op loopafstand van het strand wonen in comfort: een heerlijke vierkamer maisonette met ruim en zonnig balkon, parkeergarage en lift.

Met ruim 130m2 verdeeld over 2 verdiepingen is het goed vertoeven in deze woning en is er ruimte voor thuiswerken, hobbies, gasten of gewoon een gezin.

De maisonette is gelegen in een klein complex met een afgesloten parkeergarage in de onderbouw en heeft een gezamenlijke entree en lift.

De ligging is meer dan uitstekend te noemen, het centrum van Monster met alle voorzieningen ligt op loopafstand alsmede strand, zee en duinen.

PERSOONLIJKE NOOT VAN DE BEWONER
“Woongenot” is het keywoord, als mij gevraagd wordt om mijn huis te typeren!
Na zeven jaar hier met veel plezier gewoond te hebben heb ik besloten dichter bij mijn werk en kinderen te gaan wonen. Ik zal de zee, het strand en duinen, alsmede het pittoreske van Monster missen. De intimiteit van het dorpse, met Den Haag als grote stad om de hoek. Ik ben ervan overtuigd dat degene die ervoor kiest om op deze unieke plek te gaan wonen er net zoveel vreugde aan zal beleven als ik.

INDELING
Entree appartement; ruime hal met garderobe en trap naar 1e etage; separaat toilet met fontein; woonkamer met open keuken voorzien van natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, close-in boiler en vaatwasser; vanuit de woonkamer toegang via schuifpui tot ruim en zonnig balkon (NW);
Aan de voorzijde treffen we twee slaapkamers en een ruime badkamer met bad.

trap naar eerste etage;
zeer riante, volledige geïsoleerde zolderetage ( met een vloeroppervlak van ruim 96 m2! ) over de gehele lengte en breedte van de woning, met opstelplaats cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze multifunctionele zolderetage biedt de mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers, kantoorruimte en/of hobbyruimte.
De eigen parkeerplaats met 220V aansluiting bevindt zich in de onderbouw gelegen afgesloten parkeergarage. De garage is toegankelijk middels elektrisch op afstand bedienbare roldeur.
Separate berging in de onderbouw.
Zowel de parkeerplaats als de berging zijn bereikbaar met de lift.

EIGENSCHAPPEN:
– woonoppervlakte ruim 131 m2
– elektrische installatie met 8 groepen en als
– nieuwe Combi HR CV installatie FERROLI HR CW 4, bouwjaar 2021
– warmte terugwin-installatie AGPO HR Optifor, bouwjaar 2001
– volledig voorzien van hardhouten kozijnen bezet met dubbele beglazing
– energielabel B
– internet glasvezel aansluiting
– actieve VvE met een maandelijkse bijdrage (inclusief garage) van € 171,18
– slaapkamer 1e etage; nu multifunctioneel in gebruik met o.a. hobbyruimte, biedt de mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers en/ of kantoorruimte.
– zolder vloeroppervlak ruim 96 m2
– overdekte afgesloten garage met royale eigen parkeerplaats, geschikt voor auto én eventueel motor of scooter
– eigen parkeerplaats voorzien van elektra
– berging voorzien van elektra
– woning gelijkvloers bereikbaar vanaf zowel begane grond en ondergelegen parkeerplaats door aanwezigheid van lift – woongedeelte volledig voorzien van visgraat parketvloer (drempelloos)
– videofooninstallatie aanwezig
– gratis parkeergelegenheid voor de deur
– gelegen op eigen grond
– oplevering in overleg