Nieuw
Mauritskade 73, Den Haag
630,000
AANBOD-3425
Te koop
Kamers: 5 Badk.: 1 GO: 191 m² Perceel: 93 m² Buiten: 4 m² Parkeren: Vergunning Verwarming: CV Bouwjaar: 1893

Omschrijving

Heerlijk charmant dubbel bovenhuis met zolder uit 1893 aangeboden in het gewilde Willemspark / Buurtschap 2005 in het centrum van Den Haag.

Hoge plafonds en raampartijen met veel licht en riante uitzichten karakteriseren dit elegante woonhuis met potentie.

Gesitueerd op een steenworp afstand van de Denneweg en de Frederikstraat, voorzien van een op het Zuid Oosten gericht zonneterras.

Indeling:
Ruime en fraaie entree/hal op beletage met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime hal, toilet, zeer lichte en doorgebroken suite van ca. 10.00×4.20 met een plafondhoogte van ca. 3.25m, gesloten  inbouwkeuken (1995) voorzien van alle apparatuur. Prachtige lange trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hal met aansluiting wasapparatuur, tweede toilet, badkamer ca. 2.65×1.80 met ligbad/douche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak, ruime slaapkamer ca. 6.70×4.30 met openslaande deuren naar een trap die toegang biedt tot het iets lager gelegen dakterras (Z/O) van ca. 3.60×3.85, aan de achterzijde een lichte werkkamer ca. 3.25×4.20 met mooi zicht op het hofje aan de Denneweg.

Derde verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel, grote L-vormige achterkamer ca. 6.50×6.00/3.60 met dakkapel en groot velux kantelraam (eventueel eenvoudig twee kamers van te maken), aan de voorzijde een zolder ca. 6.00×3.25, uiteraard kan dit ook een kamer worden.

Bijzonderheden:

  • Zowel voor als achter een leuk uitzicht
  • Leuke ligging in levendige buurt
  • Actieve VVE
  • Elektra ca 20 jaar geleden vernieuwd en ruim voldoende groepen met aardlekschakelaar
  • Enkel glas in houten kozijnen met achterstallig onderhoud
  • Elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar;
  • CV-combiketel Itho Kli-Max 2;
  • Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage  € 100,– per maand;
  • Bouwjaar 1893;

Verkoopcondities:

  • Online bieden kan op deze website door een Online Bieden account aan te maken
  • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing wegens bouwjaar
  • Oplevering in overleg
  • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag.

Ondanks de zorg die door de City Agency makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan City Agency niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

 

Makelaar

Dennis
Dennis (City Agency) 06 55 961 961

Ik heb City Agency opgericht om innovatie en transparantie naar de makelaardij te brengen door middel van het slim inzetten van moderne oplossingen. Hierdoor kunnen we onze dienstverlening steeds efficiënter en plezieriger maker voor onze klanten. De beleving van de klant is hier ons uitgangspunt.

Zo zijn we een van de eerste makelaarskantoren waar je online kunt bieden op woningen en hebben we een heldere prijslijst waar je zelf je gewenste dienstverlening kunt samenstellen.

Omdat het mijn hobby is ben ik tevens specialist op het gebied van woningpresentatie met foto’s, (drone)video en 360VR. Hierin geef ik ook cursussen aan makelaars.