Verkocht
Mauritskade 73, Den Haag
585,000
AANBOD-3425
For Sale
Kamers 5 Badk. 2 GO 191 m² Perceel 93 m² Buiten 4 m² Parkeren Vergunning Verwarming CV Bouwjaar 1893

Omschrijving

Rare and charming three storey house from 1893 with canal views. (NL tekst onderaan)

Live in the historical center of The Hague with rare traditional dutch views and with an opportunity to recreate the property to your own dreams.

High ceilings and windows with lots of light and spacious views characterize this elegant house with amazing potential.

Situated around the corner from the cozy Denneweg and Frederikstraat, where you will find a plethora of upmarket catering and shopping opportunities.

Layout:
Spacious and beautiful entrance / hall on the ground floor with stairs to the first floor.

First floor:
Spacious hall, toilet, bright living of approx. 10.00 × 4.20 m with a spectacular ceiling height of approx. 3.25m, closed fitted kitchen (1995) with all appliances. Beautiful long staircase to the second floor.

Second floor:
Hall with washing machine connection, second toilet, bathroom approx. 2.65 × 1.80 with bath / shower and washbasin with double sink, spacious bedroom approx. 6.70 × 4.30 with doors opening onto a staircase that provides access to the slightly lower roof terrace (S / O) ) of approx. 3.60 × 3.85, at the rear a light office approx. 3.25 × 4.20 with a beautiful view of the courtyard on the Denneweg.

Third floor:
Landing with central heating boiler, large L-shaped back room approx. 6.50 × 6.00 / 3.60 with dormer window and large velux tilt window (easily made into two rooms), an attic approx. 6.00 × 3.25 at the front, of course this is also possible become a room.

Details:
– Impressive and very dutch view over the canal
– Great location in a lively neighborhood
– Single glass in wooden frames with overdue maintenance
– Electrical installation with 6 groups and earth leakage circuit breaker;
– Itho Kli-Max 2 central heating combi boiler;
– Owners Association is active, contribution € 100 per month;
– Year of construction 1893;

Sales conditions:
– Age and asbestos clause applicable due to year of construction
– Notary choice of buyer if located in The Hague.

Renovation: upon viewing the property it will be clear some renovation is needed. We’re happy to bring you in touch with reliable English speaking contractors to help you out and obtain quotes.

Bezichtigen:
Please plan your viewing directly in the seller’s agent’s calendar using the following link:

Plan a viewing

Despite the care that is taken by City Agency real estate agents to ensure that data is entered correctly, City Agency cannot be held responsible and / or liable for any errors, omissions and / or inaccuracies in the data.

Floorplans

Plattegrond 1

NEDERLANDS
Heerlijk charmant driedubbel bovenhuis uit 1893 aangeboden in het gewilde Willemspark / Buurtschap 2005 in het centrum van Den Haag.

Hoge plafonds en raampartijen met veel licht en riante uitzichten karakteriseren dit elegante woonhuis met potentie.

Gesitueerd om de hoek van de gezellige Denneweg en de Frederikstraat, voorzien van een op het Zuid Oosten gericht zonneterras.

Indeling:
Ruime en fraaie entree/hal op beletage met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime hal, toilet, zeer lichte en doorgebroken suite van ca. 10.00×4.20 met een plafondhoogte van ca. 3.25m, gesloten inbouwkeuken (1995) voorzien van alle apparatuur. Prachtige lange trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hal met aansluiting wasapparatuur, tweede toilet, badkamer ca. 2.65×1.80 met ligbad/douche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak, ruime slaapkamer ca. 6.70×4.30 met openslaande deuren naar een trap die toegang biedt tot het iets lager gelegen dakterras (Z/O) van ca. 3.60×3.85, aan de achterzijde een lichte werkkamer ca. 3.25×4.20 met mooi zicht op het hofje aan de Denneweg.

Derde verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel, grote L-vormige achterkamer ca. 6.50×6.00/3.60 met dakkapel en groot velux kantelraam (eventueel eenvoudig twee kamers van te maken), aan de voorzijde een zolder ca. 6.00×3.25, uiteraard kan dit ook een kamer worden.

Bijzonderheden:
– Zowel voor als achter een leuk uitzicht
– Leuke ligging in levendige buurt
– Elektra ca 20 jaar geleden vernieuwd en ruim voldoende groepen met aardlekschakelaar
– Enkel glas in houten kozijnen met achterstallig onderhoud
– Elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar;
– CV-combiketel Itho Kli-Max 2;
– Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 100,_ per maand;
– Bouwjaar 1893;

Verkoopcondities:
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing wegens bouwjaar
– Oplevering in overleg
– Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag.

Ondanks de zorg die door de City Agency makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan City Agency niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.