Kanaalweg 90, Scheveningen

Kanaalweg 90, Scheveningen
Kamers 2 Badk. 1 GO 76 m² Perceel 130 m² Buiten 38 m² Parkeren Verg Verwarming CV Bouwjaar 1895
This property is currently not available.

Charmante parterre in gewilde buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes.

De verkoop begint op 29 juli 2017 tussen 15:00 en 17:00 met een open huis waar u vrijblijvend kennis kunt maken met deze woning en voor uw vragen terecht kunt bij de makelaar. In de week daarop zal het uiteraard mogelijk zijn de woning voor een tweede keer op uw gemak te bezichtigen alvorens een bod uit te brengen. Wij ontvangen uw definitieve bod graag voor woensdag 2 augustus om 17:00.

De woning onderscheid zicht door de ligging en de lichte tuin op het westen. De staat van onderhoud is gemengd, de woning is zeer charmant maar de badkamer faciliteiten zijn gedateerd hoewel volledig functioneel. Wat heerlijk is, is het doorzon effect met aan de straat kant hoge ramen naar de open keuken die via een toog verbonden is met de woonkamer en de tuin. Ook de slaapkamer is gelegen aan de achterkant met directe toegang tot de tuin.

Indeling: via de voordeur komt men in de hal terecht  (0.98 x 4.08) welke de woonkamer (5.89 x 3.76), slaapkamer (3.88 x 3.26 + 0.86 x 0.86), douche  (0.9 x 1.96), toilet (0.9 x 1.03) en ruime berging (0.8 x 2.1 + 0.85 x 5.00) ontsluit. Daarnaast is aansluitend op de woonkamer een lichte woonkeuken (3.73 x 3.70) aan de straatkant en een leuke loggia (1.78  x 3.75) aan de tuinkant. De tuin is op het westen gelegen en ruim bemeten (7.44 x 5.14).

 

Bijzonderheden:

– Gelegen op eigen grond.

– Veel opbergruimte in en rond de woning.

– Actieve VVE, 1/3e aandeel: maandelijkse bijdrage €50.

– Verwarming en warm water door middel van CV combi ketel.

– Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.

– Gelegen in een Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht.

– Op loopafstand bos, duinen, strand, winkels en divers openbaar vervoer .

 

Verkoopcondities:

– Prijs betreft scherpe “bieden vanaf prijs” en is een uitnodiging om hierboven een bod uit te brengen;

– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing wegens bouwjaar.

– Niet zelf bewoningsclausule van toepassing wegens verhuur.

– Oplevering vanaf 15 oktober 2017.

– Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag.

 

Hoewel met zorg samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.

City Agency
City Agency (City Agency) 070 755 0885