Hulsthorststraat 274, Den Haag

Hulsthorststraat 274, Den Haag
Kamers 3 Badk. 1 GO 85 m² Verwarming CV

Omschrijving
Zoek je een ruime parterre met voor en achtertuin?

Dit is je kans. Deze woning is in rond 2005 gerenoveerd en heeft nu vooral cosmetische aandacht nodig om het naar je eigen smaak te zetten.

De basis voor een bijzonder comfortabele woning is reeds aanwezig: heerlijke voortuin, lichte erker bij de woonkamer, ruimte achtertuin met schuur. Dubbel glas, CV en moderne leidingen zijn reeds aanwezig. Met een beetje liefde en aandacht (en een nieuwe keuken) is dit weer een schitterende parterre.

Indeling
Voortuin met omheining, eigen voordeur. Hal (7,66 x 1.06 + 1.00 x 1.66 m) met toegang tot alle ruimten: voorzijkamer (3.71 x 2.77 m), ruime badkamer met toilet en douche (2.00 x 2.77 m), apart toilet (0.93 x 1.62 m), slaapkamer (3.90 x 2.43 m) achter.
Ruime woonkamer (8.26 x 3.36 m) met open woonkeuken (4.86 x 3.20 m) met deur naar achtertuin (7.70 x 7.43 m). Hoogte 2.77 m

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1934
– Woonoppervlakte ca. 84m2
– Dubbele beglazing rondom in kunststof kozijnen
– HR cv-ketel Remeha Avanta 28c, gas, 2010
– Alle leidingen vervangen
– Nieuwe elektra met 5 groepen en aardlek
– Actieve VVE met opstalverzekering. Maandbedrag €50
– Gelegen op eigen grond
– Voorlopig energielabel G, nieuwe in aanvraag

Verkoopcondities:
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing wegens bouwjaar
– Oplevering per direct
– Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag.

Ondanks de zorg die door de City Agency makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan City Agency niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

360VR

City Agency
City Agency (City Agency) 070 755 0885