Prachtig monumentaal herenhuis met een zeer riante basismaat van ca 9.00m x ca 10.00 per verdieping.

BEZICHTIGEN:

Reserveer je tijdslot direct online

 

Dit pand is onlangs volledig en duurzaam gerenoveerd tot casco status met volledige isolatie, groen dak en 36 zonnepanelen. De koper kan zich verheugen op een zeer degelijke woning die naar eigen smaak en keuze van materialen afgewerkt kan worden naar een luxe herenpand.

De begane grond heeft thans formeel kantoorfunctie, dus onder andere zeer geschikt voor de diverse beroepsgroepen met praktijk aan huis.

Indeling, zie plattegrond voor afmetingen:
Plattegronden zullen volgen.
Begane grond met tochtportaal en receptieruimte, ruime hoge hal met trap naar boven en toegang tot gang met toilet, badkamer en keukenvoorziening in de aanbouw. Ruime woonkamer aan de voorzijde en een slaapkamer met uitzicht over de tuin.

Eerste verdieping met overloop, toilet, badkamer, voorkamer, voorzijkamer en achterkamer met dakterras en balkon.

Tweede verdieping met overloop, toilet, badkamer, voorkamer, voorzijkamer en achterkamer. Dakraam voor toegang tot dak.

Tot slot is er nog een kelder ca 10 x 3.71m hoog ca 2.04m met toegang onder de trap.

Bijzonderheden:
_ Woonoppervlakte: ca 280 m²
_ Bouwjaar 1913
_ Gelegen op eigen grond
_ Gebruiksdoel: woonfunctie, kantoorfunctie
_ Geïsoleerde buitenmuren (52mm cellulose en TEK panelen), vloer (Tonzon type 3.8) en dak.
_ Rondom houten kozijnen met dubbel HR++ glas
_ Geïsoleerd dak met groenvoorziening en zonnepanelen
_ Electra 6 groepen met aardlek
_ De woning is voorbereid om eventueel gasvrij verwarmd te worden.

Verkoopcondities:
_ Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing wegens bouwjaar
_ Oplevering in overleg, kan voor of na 1 jan 2020 afhankelijk van wens koper
_ Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag.
_ De woning wordt opgeleverd in de huidige staat: koper kan zelf nog de afwerking laten geschieden (op eigen rekening) voor o.a. de vloeren, keukens, verwarming en badkamers.

Video:

Disclaimer:
Ondanks de zorg die door de City Agency makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan City Agency niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.