This property is currently not available.

Energiezuinig doch ruim bemeten dubbel bovenhuis met 5 kamers.

Dankzij de recente renovatie en de zonnepanelen op het dak is het mogelijk te wonen op ca 110 m2 voor ca €50 per maand aan energiekosten.

Op de woonverdieping is het huis voorzien van een fijne en lichte L-vormige woonkamer met moderne open keuken met bar, een balkon over de gehele lengte, een slaapkamer (thans in gebruik als eetkamer) een badkamer en een apart toilet.

De badkamer is leuk gedaan met mozaïek, een dubbele (his & hers) wasbak met Italiaanse designkranen, ligbad en douche met regenkop.

Via een gesloten trap is de ruime open zolderetage bereikbaar waar een wasruimte, een werkplek en twee slaapkamers zijn gecreëerd.

Op het dak zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd die het stroomverbruik van een tweepersoonshuishouden bijna compenseren.

KENMERKEN:

* Bouwjaar 1937;
* In 2012 geheel gerenoveerd;
* Balkon over gehele lengte, zie plattegrond;
* Eigen grond;
* Rondom dubbel glas in kunststof kozijnen;
* Recente CV ketel, 2012;
* Gezonde VVE met opstalverzekering, bijdrage €55 per maand, saldo €9.000 op 01-01-2017; Aandeel 1/16de;
* Gebruiksoppervlakte (GO) gemeten volgens meetinstructie op 150cm. Hierdoor is het vloeroppervlakte lager dan 1.50m niet mee gemeten, hier is echter wel opslagruimte gecreëerd. Totaal ca 110m2.

PRIJSINFORMATIE:

* Oplevering in overleg;
* Notariskeuze koper, doch in Den Haag gelegen;

ENGLISH
Energy-efficient yet spacious double upper house with 5 rooms.

Thanks to the recent renovation and solar panels on the roof, it is possible to live on approx 100 m2 for approximately € 50 per month in energy costs.

On the living floor, the house has a nice and light L-shaped living room with modern open kitchen with bar, a balcony over the full length, a bedroom (currently used as a dining room), a bathroom and a separate toilet.

The bathroom is nicely done with mosaic, a double (his & hers) sink with Italian design faucets, bath and shower with rain head.

Through a closed staircase you can reach the spacious open attic floor where a laundry room, a workplace and two bedrooms have been created.

8 solar panels have been installed on the roof that almost compensate the power consumption of a two-person household.

CHARACTERISTICS:

* Year 1937;
* completely renovated in 2012;
* Balcony over entire length, see floor plan;
* Own ground;
* Around double glazing in plastic frames;
* Recent boiler, 2012;
* Healthy VVE with home insurance, contribution € 55 per month, balance € 9,000 on 01-01-2017; Share 1 / 16th;
* User area (GO) measured according to measurement instructions at 150cm. As a result, the floor area below 1.50m has not been measured, however storage space has been created here. Total about 110m2.

PRICE INFORMATION:

* Delivery in consultation;
* Notaris choice by buyer, but located in The Hague