Nieuw
Carel Reinierszkade 9, Den Haag
699,500
AANBOD-3210
Te koop
Kamers: 7 Badk.: 2 GO: 170 m² Perceel: 138 m² Buiten: 60 m² Parkeren: Parkeervergunning Verwarming: CV Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Heerlijk herenhuis aan rustige straat met een overvloed aan buitenruimte om volop van de aankomende zomer te genieten.

Dit lichte en ruime jaren-dertig huis is door architect van Eesteren ontworpen met hoge plafonds en een uitzonderlijke hoeveelheid verschillende buitenruimtes: tuin op het zuidwesten voor de middagzon, ruim balkon op het oosten (heerlijke ochtendzon) en ook nog eens een dakterras op het zuidwesten met fijn uitzicht.

De woning is in uitstekende staat, voorzien van luxe details zoals een Valcucine keuken met Gaggenau apparatuur, visgraat parket, een toilet op iedere verdieping en twee badkamers waarvan een met zowel bad als inloopdouche.

De locatie is ideaal te noemen, op loop/fietsafstand van het centrum, de levendige Theresiastraat en uiteraard het bos met het Huis ten Bosch op een paar honderd meter. Aan de overkant van het water ligt een fijn park met sportfaciliteiten. Een ruime keuze aan scholen, Nederlands en internationaal, zijn tevens te vinden op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, ruime ontvangsthal met trapkast, granito vloer en meterkast, toilet met fontein.

Moderne design Valcucine keuken met Gaggenau apparatuur, vernieuwd in 2010 met inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, stoomoven, oven, inductie kookplaat en design recirculatiekap en tevens toegang naar de tuin aan de achterzijde (Z/W).

Woon-eetkamer en suite met de originele schuifseparatie (schuifdeuren met glas in lood) en twee vaste kasten, visgraat parketvloer met bies, twee originele marmeren schouwen en openslaande deuren naar ruime tuin met schuur aan achterzijde, gelegen op het zuidwesten.

1e etage:
Overloop, 2e toilet met fontein, voorzij slaapkamer, voorslaapkamer met originele schouw en vaste kast, openslaande deuren naar het voor balkon over de volle breedte. Moderne badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel, achterkamer met vaste kasten, originele marmeren schouw en toegang tot balkon.

2e etage:
Voorslaapkamer en achter slaapkamer. Overloop met toegang naar het riante dakterras, 3e toilet, kast met CV-opstelling, 2e badkamer aan de voorzijde met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

  • Woonoppervlakte ca. 170m2
  • Eigen grond
  • Design keuken: Valcucine keuken met Gaggenau apparatuur, 2010 – Vloerisolatie d.m.v. Tonzon
  • Dakisolatie
  • CV-ketel: Remeha 2007
  • Elektra vernieuwd in 2010
  • Volledig voorzien van dubbel glas
  • Deels aluminiumkozijnen en deels houten kozijnen
  • Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing

Video:

ENGLISH

A beautiful three storey family house with south west facing private garden in the green and family friendly area of Bezuidenhout.

This house of approximately 170 square meters was designed around 1930 by the architect C. van Eesteren who designed the houses at the Carel Reinierszkade. C. Eesteren was representative of a new style that was focusing on functional open homes allowing lots of natural light and open spacious rooms which is reflected in the layout of this house.

Layout ground floor:

  • Spacious light hallway with granite floor, WC and built in wardrobe.
  • Living room and dining room with parquet floor and two original marble fireplaces, separated by original sliding glass stained doors. The living room has an open green view to the front and the park Vlaskamp, whilst the dining room opens up though double doors to the south west facing garden.
  • Modern design kitchen with Gaggenau appliances, tiled floor and separate access to the garden.

Layout first floor:

  • Spacious and light landing giving access to the master bedroom facing south west, another bedroom with access to a large balcony and a third room currently used as a study.
  • Family bathroom with double sinks, bathtub, separate shower and WC.

Layout second floor:

  • Double bedroom and a second room currently used for storage.
  • Large roof terrace facing south west.
  • Bathroom / utility room with washing machine and dryer.
  • WC
  • CV installation

Garden:

  • Large south west facing garden with separate levels, grown trees and lush greenery. Garden shed with electricity at rear end of garden.

Location:

  • Green, quiet and very family friendly residential area across the royal residence Huis ten Bosch.
  • Entrance to Haagse Bos at 100 meters from the doorstep with excellent play areas as well as many playgrounds within walking distance such as Spaarwaterveld and Huttenbos.
  • Swimming pool, tennis courts and other sport facilities at 200 meters distance.
  • Close to the shopping street Theresiastraat with an excellent variety of shops
  • Close to international schools such as the British school at the location Vlaskamp 19, and the HSV international department location at Van Heutszstraat.
  • Nearby international organisations such as ICC, Europol, Eurojust and EPO.

Makelaar

Dennis
Dennis (City Agency) 06 55 961 961

Ik heb City Agency opgericht om innovatie en transparantie naar de makelaardij te brengen door middel van het slim inzetten van moderne oplossingen. Hierdoor kunnen we onze dienstverlening steeds efficiƫnter en plezieriger maker voor onze klanten. De beleving van de klant is hier ons uitgangspunt.

Zo zijn we een van de eerste makelaarskantoren waar je online kunt bieden op woningen en hebben we een heldere prijslijst waar je zelf je gewenste dienstverlening kunt samenstellen.

Omdat het mijn hobby is ben ik tevens specialist op het gebied van woningpresentatie met foto’s, (drone)video en 360VR. Hierin geef ik ook cursussen aan makelaars.